Pišite nam

PRODAJA APARTMAJEV V REZIDENCI SKIPER

PRODAJA APARTMAJEV V REZIDENCI SKIPER

Kategorije:
Oddaja, Prodaja, Stanovanje

Rezdienca SKIPER  je letovišče namenjeno aktivnim športnim navdušencem, za vse dni v letu, preko vseh letnih časov.

Morje, plaža, golf, kolesarjenje ali sprehodi v naravi po starodavni kulturni krajini polotoka Istra. Idealno mesto za sprostitev in nabor nove energije ob koncu tedna in zgolj dobrih 100km oddaljen od večjih slovenskih mest.

Urejeno in vzdrževano apartmajsko naselje z udobnimi apartmaji, v katere se po aktivnem dnevu na prostem z veseljem vrnete.

LEGA
image003

Skiper Resort se nahaja ob Piranskem zalivu, tik ob meji s Slovenijo, v majhnem zaselku Alberi / Crveni vrh, nedaleč od ribiškega mesteca Savudrija. Lociran je na enem najlepše urejenem delov istrske obale, med morsko obalo in igriščem za golf ter s prekrasnim pogledom na slovensko in italijansko obalo vse do gorskih vrhov Alp.  Naselje leži v parku, med  velikimi Fenix palmami in drugim mediteranskim rastjem. V sredini naselja je bazen s plažo samo za goste letovišča, poleg tega pa še moderni športni center ter luksuzni Hotel Kempinski Adriatic, ki zaokrožuje vrhunsko turistično ponudbo.

DOSTOP: Dostop iz Slovenije je preko mejnega prehoda Dragonja ali Sečovlje, zgolj 15km vožnje po lokalni  cesti smer Umag- Savudrija, Druge oddaljenosti od bližnjih mest v Sloveniji:

KOPER: 32 km, TRST: 51 km, LJUBLJANA: 134 km, MARIBOR: 262KM,CELJE: 210 km, NOVO MESTO: 200 km, KRANJ: 160 km, NOVA GORICA: 115KM

MORJE – BAZEN- PLAŽA

Za poletno osvežitev je v Skiper Resort na voljo plaža z dvema bazenoma s sladko vodo, z brezplačno izposojo ležalnikov s sončniki ter Pool bar za osvežitev.  Z bazena se razprostira prečudoviti pogled proti morju in slovenski obali.

Za ljubitelje plavanja v morju je v neposredni bližini dostop do  urejene  plaže ali pa vam je na voljo obisk ene najlepše urejenih novih plaž na Jadranu –  Kempinski Beach. Plaža v Alberi je tudi lepo izhodišče za surfanje, supanje, kajtanje ter druge vodne športe in celo potapljanje.

image005 image007

GOLFimage009

Golf Adriatic je profesionalno igrišče z 18 luknjami izgrajeno l. 2009. , ki se razprostira na površini  80ha, v skupni dolžini 6.360m in s PAR-om 72. Zanimiva topografija igrišča obkrožena z vinogradi in nasadi oljk, daje igralcem ob igri edinstven   občutek ter prečudovite poglede v vseh letnih časih.

ŠPORT: TENIS- FITNES

V Skiper Resort so brezplačno na razpolago 4  tenis igrišča (Green Set), večnamensko športno igrišče za nogomet in košarko, igrišče za odbojko na mivki, odlično opremljen Fitness center.

KOLESARJENJE

Severozahodna Istra je kot območje z blagim sredozemskim podnebjem in gosto mrežo cestic in potk primerna za vse vrste kolesarjenja. Z 19 urejenimi in označenimi stezami v regiji UmagNovigradBuje in Brtoniglo, enako primerna za vse vrste kolesarjev, tako gorske kot cestne. Njen biser pa je kolesarska steza Parenzana, urejena na trasi stare ozkotirne železniške proge. Vinogradi in nasadi oljk, gozdovi in potoki, srednjeveška mesteca na hribčkih so samo nekateri izmed presežkov teh kolesarskih krajev.

image011 image013

OTROŠKE DOGODIVŠČINEimage015

Otroško igrišče:

Otroškem igrišču Skiper Resort, ki se nahaja v parku ob športnih igriščih, so tobogani, gugalnice, plezalni poligon in druga igrala za popolno zadovoljstvo in zabavo naših otrok.

Kempi Kids Club – otroški klub

Otroci od četrtega leta dalje lahko uživajo v družbi sovrstnikov in novih prijateljev, pri igri s pisanimi igračami ali tematskimi igrami otroških vsebin.

PRODAJA APARTMAJEV V REZIDENCI SKIPER

Skiper Rezidenca Skiper, Rumena hiša

Naslov: Alberi 300, 52470 Umag, Kroatien,

Leto izgradnje: 2002

Število stanovanj: 60 apartmajev v 3 etažah, od tega 38 Junior (2 sobni) v pritličju in 1.nadstropju ter 22 Family v 2.nadstropju (duplex, 3 sobni).

Energetska izkaznica:  B, št. P 168 2011 011 B14, veljavna do 06.02.2023

Oprema: Vsi apartmaji so opremljeni z električnim zračnim ogrevanjem in hlajenjem ter posameznim števcem za elektriko in vodo. Na voljo je tudi internet in kabelska televizija.

Apartmaji se prodajajo popolnoma opremljeni.

Hišni ljubljenci: V rezidenci Skiper so hišni ljubljenci dobrodošli.

 

JUNIOR

Apartmaji Skiper Junior se nahajajo v pritličju in 1.nadstropju Rumene hiše Skiper Resort.

To so 2-sobni apartmaji, 1 spalnico, v velikosti 35 m2 – 45 m²  opremljeni za 2 (+2) osebi:

Vsi apartmaji imajo zunanjo balkon oz. teraso in direktni ali stranski pogled proti morju ali vrtu.

  • dnevni prostor s popolnoma opremljeno moderno kuhinjo z gospodinjskimi aparati, jedilnico ter dnevno sobo s televizorjem.
  • spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro
  • kopalnica s tušem/kadjo, ter priključkom za pralni stroj.
  • pokrita terasa z mizico in pol-fotelji v umetnem ratanu

Vsi apartmaji so opremljeni z električnim zračnim ogrevanjem in hlajenjem. Na voljo je tudi internet in kabelska televizija.

 

Apartmaji FAMILY

Apartmaji Skiper Family se nahajajo v 2.nadstropju in mansardi Rumene hiše Skiper Resort.

To so duplex (dvonadstropni), 3-sobni apartmaji, z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v velikosti 71 m2 – 88 m² za 4 (+2) osebi:

Vsi apartmaji imajo zunanjo balkon oz. teraso in direktni ali stranski pogled proti morju ali vrtu.

OPREMA:

Spodnja etaža (2.nadstropje):

  • dnevni prostor s popolnoma opremljeno moderno kuhinjo z gospodinjskimi aparati,  jedilnico ter dnevno sobo s televizorjem
  • kopalnica s tušem/kadjo ter priključkom za pralni stroj.
  • pokrita terasa z mizico in pol-fotelji v umetnem ratanu

Ob vhodu so okrogle leseno-kovinske stopnice za dostop v zgornje prostore.

Zgornja etaža (mansarda):

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro ter izhodom na balkon
  • Spalnica z dvema ločenima posteljama in garderobo ter strešnim oknom.
  • kopalnica s tušem/kadjo
  • Balkona ali terasa

Vsi apartmaji so opremljeni z električnim zračnim. Na voljo je tudi internet in kabelska televizija.

 

 

CENIK

Cena posameznega apartmaja JUNIOR se glede na lego in velikost  giblje med ca EUR 117.810,- do EUR 137.490,-

Cena posameznega apartmaja FAMILY se glede na lego in velikost  giblje  med ca EUR 219.115,- do EUR 253.492,-

image047

 

Pogoji prodaje

Apartmaji se prodajajo po načelu videno kupljeno.

Apartmaji so v etažni lastnini in se prodajajo bremen in oseb  prosti.

Davek na prodajo nepremičnin v višini 3% plača kupec.

 

 

UGODNOSTI IN OBVEZNOSTI
  • 2,00EUR/m2 znašajo stroški upravljanja, ki poleg spodaj naštetih ugodnosti upoštevajo tudi 24h varnostno službo, vzdrževalni servis, vrtnarsko ureditvena dela na vrtovih, bazenu ter plaži
  • cca 0,30 EUR/m2 – znaša strošek rezervnega sklada
  • brezplačna uporaba športne infrastrukture (tenis igrišča, večnamenska športna igrišča), po predhodni rezervaciji
  • brezplačna uporaba bazenskega in kompleksa na plaži, vključno z ležalniki in sončniki
  • brezplačna uporaba telovadnice v Rezidenci Skiper
  • 10% popust na namestitve v Rezidenci Skiper  od  oktobra do 1.maja
  • popust na pranje in likanje
  • letna golf članarina – ekskluzivni popust za solastnike (min 15%)
  • Solastnikom je na voljo ekskluzivna uporaba storitev v Hotelu Kempinski Adriatic po znižani ceni:
  • Dnevni dostop do Carolea Spa (savne, notranji bazen, zunanji bazen, whirlpool, hydrapool, telovadnica) – 350,00 KN*
  • Mesečni dostop do Carolea Spa (savne, notranji bazen, zunanji bazen, whirlpool, hydrapool, telovadnica)   – 1200,00 KN*
  • 20% popust na individualne tretmaje v Carolea Spa (masaže, frizer, hammam,…)*
  • 50% popust na Kempinski beach *
  • Dnevni dostop do Kempinski Kid’s Club – 185,00 KN na otroka* ponudba velja v obdobju od 15.septembra do 15.junija

*Hotel Kempinski Adriatic si pridržuje pravico do prekinitve zgoraj navedenih  ponudb zaradi visoke zasedenosti hotela in storitev s strani hotelskih gostov. Vsi solastniki, zainteresirani za zgoraj navedene ugodnosti, morajo izpolniti vpisni obrazec. Članstvo ni prenosljivo.

  • kopalnica s tušem/kadjo, ter priključkom za pralni stroj.
  • pokrita terasa z mizico in pol-fotelji v umetnem ratanu

Vsi apartmaji so opremljeni z električnim zračnim ogrevanjem in hlajenjem. Na voljo je tudi WI-FI in CATV.

Parkiranje: možni je letni najem parkirnega mesta pred stavbo po ceni 250EUR/leto.

Hišni ljubljenci: V rezidenci Skiper so hišni ljubljenci dobrodošli.

Stroški: stroški vzdrževanja in upravljanja znašajo 2EUR/m2 apartmaja mesečno, rezervni sklad znaša 0,3EUR/m2 apartmaja mesečno. Elektrika in voda po lastnem števčnem stanju. Wi-FI in CaTV letni pavšal.

Ugodnosti: brezplačna uporaba, bazenov , plaže, ležalnikov, sončnikov, fitnessa, tenisa ter ostalih igrišč

Popusti: na golf članarino in ostali  servis v okviru ponudbe Skiper in Kempinski.

Pogoji prodaje:

Apartmaji se prodajajo po načelu videno kupljeno.

Apartmaji so v etažni lastnini in se prodajajo bremen in oseb  prosti.

Davek na prodajo nepremičnin v višini 3% plača kupec.

 

FAMILY

Apartmaji Skiper Family se nahajajo v 2.nadstropju in mansardi Rumene hiše Skiper Resort.

To so duplex (dvonadstropni), 3-sobni apartmaji, z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v velikosti 71 m2 – 88 m² za 4 (+2) osebi:

Vsi apartmaji imajo zunanjo balkon oz. teraso in direktni ali stranski pogled proti morju ali parku.

OPREMA:

Spodnja etaža (2.nadstropje):

  • dnevni prostor s popolnoma opremljeno moderno kuhinjo z gospodinjskimi aparati,  jedilnico ter dnevno sobo s televizorjem
  • kopalnica s tušem/kadjo ter priključkom za pralni stroj.
  • pokrita terasa z mizico in pol-fotelji v umetnem ratanu

Ob vhodu so okrogle leseno-kovinske stopnice za dostop v zgornje prostore.

Zgornja etaža (mansarda):

  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro ter izhodom na balkon
  • Spalnica z dvema ločenima posteljama in garderobo ter strešnim oknom.
  • kopalnica s tušem/kadjo
  • Balkona ali terasa

Vsi apartmaji so opremljeni z električnim zračnim. Na voljo je tudi internet in kabelska televizija.

Parkiranje: možni je letni najem parkirnega mesta pred stavbo po ceni 250EUR/leto.

Hišni ljubljenci: V rezidenci Skiper so hišni ljubljenci dobrodošli.

Stroški: stroški vzdrževanja in upravljanja znašajo 2EUR/m2 apartmaja mesečno, rezervni sklad znaša 0,3EUR/m2 apartmaja mesečno. Elektrika in voda po lastnem števčnem stanju. Wi-FI in CaTV letni pavšal.

Ugodnosti: brezplačna uporaba, bazenov , ležalnikov, sončnikov, fitnesa, tenisa ter ostalih igrišč

Popusti: na golf članarino in ostale servise v okviru ponudbe Skiper in Kempinski.

Pogoji prodaje:

Apartmaji se prodajajo po načelu videno kupljeno.

Apartmaji so v etažni lastnini in se prodajajo bremen in oseb  prosti.

Davek na prodajo nepremičnin v višini 3% plača kupec.