Pišite nam

Prodaja, počitniški objekt, apartma: CRVENI VRH, 60 m2

Prodaja, počitniški objekt, apartma: CRVENI VRH, 60 m2

Kategorije:
Prodaja, Stanovanje

Posredovanje: Prodaja | Vrsta: Počitniški objekt | Regija: Istrska | Upravna enota: VSE | Občina: Umag

CRVENI VRH, 60 m2, apartma, novogradnja – zgr. l. 2022, Apartmaji v novogradnji luksuznega Petram Resorta, 170 različnih apartmajskih enot v Aparthotelu, prodamo. Cena: cca 300.000,00 EUR<

načrt 2S z balkonom
načrt tip 3S z balkonom
načrt tip 3S s teraso
načrt Studio
načrt 4S

Dodaten opis

Petram Resort je novogradnja  v izgradnji  (dokončanje 6 -2022)  ob Piranskem zalivu, tik ob meji s Slovenijo, v majhnem zaselku Alberi / Crveni vrh, nedaleč od ribiškega mesteca Savudrija. Lociran je na enem najlepše urejenem delov istrske obale, med morjem in igriščem za golf in s prekrasnim pogledom na slovensko in italijansko obalo vse do gorskih vrhov Alp.  Novo  naselje vil in apartmajev leži v parku, med  bujno mediteransko vegetacijo okoli osrednjega bazena, namenjenega  samo za goste letovišča in ki je obdan z živahnimi lokalčki in trgovinami ter športnimi igrišči na obrobju.  Do bližnje morske plaže, ki jo ima letovišče v koncesiji, vas popelje električni vlakec. Na strehi apartmajske zgradbe, pa je projektiran 100m(!) dolg zunanji in notranji ogrevani  bazen z wellnesom ter luksuzna restavracija, s popolnim pogledom proti Piranu.

Ob Petram Resortu je na zahodni strani predvideno novo Golf igrišče, ki bo nadgradil že  obstoječe 18lukenj veliko igrišče Golf Adriatic .  Luksuzno turistično ponudbo pa zaokrožujeta sosednja letovišča: Hotel Kempinski Adriatic in Rezidenca Skiper.

Ponudba: za nakup so na voljo:

  • Vile, posamezne in dvojčki
  • Apartmaji v zgradbi Aparthotela
  • Stanovanja, za trajno bivanje

Apartmaji v APARTHOTEL, dograditev JUNIJ 2022:

Zaradi kompleksnosti zgradbe letovišča in posledično raznolike ponudbe, vam je na voljo  individualno svetovanje arhitekta in nepremičninskega posrednika.

E-mail kontakt: domicil@domicil.si tel.+386 (0)41  506 548    Kupec pri nas ne plača posredniške provizije!

Ponudba apartmajev: Na voljo je več kot 170 apartmajskih enotv treh ločenih zgradbe, povezanih s strešno teraso z zunanjim in notranjim bazenom ter restavracijo. To so vhodi A, B in  C:

  • A – glavni vhod in recepcija,
  • B- vhod najbližje morju in za najlepši pogledom,
  • C- wellness, dostop do notranjega bazena direktno z dvigalom.

V pritličju aparthotela so manjši lokali in trgovinice, na notranji strani kompleksa pa še zunanji bazen s spremljajočimi dejavnostmi.

Velikost: apartmaji so lahko studiji (ca30m2), 2 sobni (ca50-60m2), 3 sobni (85-95m2) in nekaj malega 4 sobnih nad 110m2

prodajna cena: cena je odvisna od zgradbe in od lege (vzhod- zahod) in nadstropja v zgradbi.

Oprema: Apartmaji so na voljo popolnoma opremljeni, v luksuzni variant opreme po ceni  562,-EUR/m2  (500EUR/me za večje enote) celotne površine apartmajev Parkirišče: za vsak apartma je na voljo 1 zunanje PM po ceni 15.000EUr z vklj. DDV.  Apartmaji so samostojne enote, v etažni lastnini, z lastnimi števci in instalacijami. Možen je nakup tako fizičnim kot pravnim osebam. Vse enote bo mogoče oddajati za kratkoročni turistični najem.

Storitve: Petram resort je zasnovam kot luksuzno letovišče, ki vključuje tudi nadstandardne hotelske storitve namenjene lastnikom: 24h recepcija, varovanje, vzdrževanje in čiščenje skupnih ali individualnih prostorov, bazenov, fitnessa ter športnih igrišč, plaža s koncesijo ter brezplačni prevoz po letovišču, otroško varstvo,…

Pogoji plačila: ceno so garantirane do zaključka Roh-bau-faze, (ca 3-4 gradbena faza)     Rok plačila: 50% ob podpisu predpogodbe, 50% ob izgradnji ob pdopisu pogodbe

Popusti:  5% popusta ob 90% plačilu ob podpisu predpogodbe in preostanek ob podpisu prodajne pogodbe   

Financiranje: Možnost pridobitve stanovanjskih hipotekarnih posojil že v času gradnje s strani slovenske banke!

Stroški: mesečni stroški vzdrževanje letovišča so predvideni s pogodbo o upravljanju in znašajo 2,5EUR/m2+DDV. V stroške so vključeni: vzdrževanje skupnih delov letovišča, stavbe in vrta, recepcija z varovanjem, zunanji in ogrevani notranji bazen, pristop k plaži,…

Rezervni sklad: znaša 0,5EUR/m2.

Ogledi: vsak konec tedna, vključno s petkom ob predhodni najavi

Internetna stran: za več informacij obiščite uradno spletno stran Petram Resort ali nas kontaktirajte po e-mailu: domicil@domicil.si: Tel.+386 (0)41  506 548 https://petramresort.com/